In caso di compravendita di un immobile la parte venditrice non è soggetta ad alcun tipo di tassazione in quanto l'Invim è stata progressivamente sostituita dall'ICI e non è più dovuta a far data dal 1° gennaio 2002.

La Sentenza della Corte di Cassazione numero 6911 dell’aprile scorso, ha regolarizzato i rapporti tra i proprietari di case, il fisco e gli inquilini. I giudici della suprema corte hanno infatti stabilito che un contribuente non è tenuto a versare al fisco le tasse per l’affitto di un alloggio che, lo stesso contribuente, non aveva percepito dall’inquilino moroso. Secondo il Ministero delle Finanze era infatti irrilevante per la dichiarazione dei redditi, che il proprietario avesse o meno (effettivamente) percepito il canone di locazione. I giudici hanno però chiarito che “il carico fiscale deve essere ragguagliato alla capacità contributiva, cioè alla effettiva ricchezza a disposizione del contribuente”. Pertanto, tutti i contribuenti, i cui inquilini risultassero morosi, possono chiedere il rimborso delle imposte pagate in più nel passato.

La Gazzetta Ufficiale N. 276 del 25-11-2000 ha pubblicato la LEGGE 21 novembre 2000, n. 342 recante “Misure in materia fiscale” In particolare, all’Art. 68. Detta quanto segue: (Termine per il versamento dell’imposta di registro per i contratti di locazione e affitto di beni immobili)“All’articolo 17, comma 1, del testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131, le parole: "venti giorni" sono sostituite dalle seguenti: "trenta giorni".”

Ormai sono ovunque: nella telefonia, nelle assicurazioni, nei servizi di somministrazione del gas, dell'acqua, della luce, nei contratti di abbonamento televisivi, compagnie di trasporto aeree, perfino le amministrazioni pubbliche li usano.i numeri verdi. Ma quante volte non riusciamo a contattare l'operatore desiderato? Quante volte si ascoltano interminabili messaggi vocali, senza che il nostro problema venga risolto o preso in considerazione? PER APPROFONDIMENTI VEDI ALLEGATO

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Con abitazione principale si intende l'immobile posseduto a titolo di proprieta' o altro diritto reale (come l'usufrutto) utilizzato come dimora principale per se' e per i propri familiari (parenti fino al terzo grado ed affini fino al secondo). Sono rilevanti, a tal fine, le iscrizioni nei registri anagrafici o le autocertificazioni. PER APPROFONDIMENTI VEDI NEL DOCUMENTO PDF ALLEGATO

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Il Governo italiano, a partire dal 1982, ha introdotto una serie di agevolazioni fiscali per incrementare e favorire l'acquisto di immobili da destinare ad uso di abitazione principale (anche se, in realta', ad oggi i benefici possono essere goduti anche se l'immobile non viene personalmente abitato, a patto che vengano comunque rispettate determinate altre condizioni). PER APPROFONDIMENTI VEDI IL DOCUMENTO PDF IN ALLEGATO

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